BXLKot
Un investissement sans souci dans la plus grande ville étudiante de Belgique
À partir de
€ 179.000
(hors frais)
Pourquoi investir dans des logements étudiants?
L'offre et la demande
Il manque 10 000 logements étudiants dans les environs immédiats de BXL KOT.
Revenus locatifs
Les loyers augmentent à mesure que la demande de logements étudiants ne cesse de croître.
Lieu
Emplacement idéal à proximité des établissements scolaires, des transports en commun et de diverses commodités.
Diversification
En diversifiant votre portefeuille d'investissement, vous répartissez les risques. Un investissement immobilier est moins volatil que, par exemple, les actions.
Revenu passif
Les parents ou les étudiants paient généralement un loyer mensuel, ce qui assure aux investisseurs un flux de revenus régulier.
Simple
Vous devenez propriétaire d'une ou plusieurs chambres d'étudiants par le biais d'un acte notarié. Celles-ci sont louées à des étudiants et, en tant qu'investisseur, vous recevez chaque mois vos revenus locatifs sur votre compte bancaire.
Usage personnel
Vous avez la possibilité d'utiliser vous-même ce logement pour vos enfants ou petits-enfants s'ils font des études supérieures.
Marché stable
Comme la demande en logements étudiants est constante, les chambres d'étudiants conservent une valeur immobilière stable.
Recevoir plus d’informations?
Les environs
L'emplacement est un facteur déterminant dans le choix d'un logement étudiant. Les étudiants tiennent compte de la proximité du campus, des commodités disponibles dans les environs et de la popularité du quartier.
Kaart
Basic-Fit
Basic-Fit
Grand-Place
Sint-Michiels
Haute école Erasmus
Colruyt Anderlecht
Lidl
Hôpital Sainte-Anne / Saint-Remi
Le Petit Pisseur
Parc de Bruxelles
Institut des arts et métiers
KU Leuven
RITCS School of Arts
Haute école Erasmus, campus Kanal
RITCS, campus Kaai
Jims
Lidl
Haute école HE2B - ESI
Université Saint-Louis - Bruxelles
Ancienne Belgique
Haute école Erasmus, campus Bloemenhof
Collège Francisco Ferrer
Bibliothèque royale de Belgique
De Kaai - Association étudiante
M1. Station de métro Jacques-Brel
M2. Station de métro Delacroix
M3. Station de métro Clémenceau
1 Bruxelles-Midi
2 Bruxelles-Ouest
3 Bruxelles-Kapellekerk
Quartier des sorties à Bruxelles
1.
2.
3.
4.
5.
6.
7.
8.
9.
10.
11.
12.
13.
14.
15.
16.
17.
18.
19.
20.
21.
22.
23.
24.
Bruxelles, capitale étudiante
La Région de Bruxelles-Capitale, plus connue sous le nom de Bruxelles, est la plus grande « ville étudiante » de Belgique, tant en termes d'effectifs étudiants que de nombre d'établissements d'enseignement, et propose des études supérieures à une population étudiante d'environ 122.500 personnes.
Pénurie importante de chambres d'étudiants
À l'heure actuelle, Bruxelles connaît une pénurie de 10 000 chambres d'étudiants. Diverses études gouvernementales indiquent que ce déficit devrait s'aggraver d'ici 2030 pour atteindre entre 20 000 et 50 000 chambres et studios étudiants de haute qualité. Cette évolution entraîne une pression constante sur le marché, ce qui se traduit par une activité de location extrêmement dynamique et une hausse des loyers qui en découle.
Souhaitez-vous obtenir plus d'informations sur ce projet?
Téléchargez la brochure sans engagement
Souhaitez-vous en savoir plus sur ce qu'implique exactement un investissement dans des logements étudiants, qui sont les locataires potentiels et quel rendement pouvez-vous espérer?
Copyright © 2024, All Rights Reserved - Privacy Disclaimer
Un investissement sans souci dans la plus grande ville étudiante de Belgique
Les atouts de BXLKot en bref
- Excellente situation en face de plusieurs commodités.
- Choix entre des chambres étudiantes et des studios étudiants avec kitchenette
- Les chambres sont meublées
- 7 espaces communs (étude, fitness, cuisine, …)
- 961 m² de terrasses sur le toit
- Concierge sur place
- 3 stations de métro et gares à proximité
- Tout est accessible à vélo
En résumé, cela vaut la peine tant pour les enfants ou petits-enfants étudiants que comme un investissement immobilier intéressant.
