Copyright © 2024, All Rights Reserved Immowi.com - Privacy Disclaimer
Vree wijze studentenkamers in Gent
Ideaal voor ouders en grootouders van studerende kinderen
of investeerders die op zoek zijn naar kwalitatieve, centraal gelegen studentenkoten.
Vraag vandaag nog meer informatie aan over dit unieke project en ontvang alle informatie
Projectbeschrijving
Kotter is een hedendaags en comfortabel studentencomplex op een unieke locatie in Gent, heel vlot toegankelijk.
Het project is ontworpen om te voldoen aan de groeiende vraag naar kwalitatieve studentenhuisvesting.
Studentenvastgoed Kotter biedt lichtrijke studentenkamers in een huiselijke sfeer, in 3 verschillende typologieën en prijsklassen.
De gemeenschappelijke ruimtes, zoals een gedeelde leefruimte op ieder verdiep, bevorderen de sociale interactie en cohesie onder de studenten.
Kotter transformeert een voorheen volledig verharde zone in een aangename groene aanleg met vaste planten en bomen. Dit speelt niet enkel een belangrijke rol in een stedelijke omgeving maar komt tegelijk ten goede van het welzijn en de gezondheid van de bewoners én de buurt.
Deze combinatie van hedendaagse, hippe, comfortabele huisvesting en een groene omgeving, biedt een grote meerwaarde voor zowel de studenten als de buurt.
Toplocatie vlakbij de verschillende campussen en het UZ
Grote vraag naar studentenvastgoed
Hoge afwerkingsgraad
12% registratierechten ipv 21% BTW
Interessant rendement voor investeerders
Voordelen voor ouders, grootouders en investeerders
Voor investeerders:
stabiele huurinkomsten dankzij vraag naar kwalitatieve studentenkamers gelegen op zeer gunstige locatie.
Voor ouders en grootouders:
veilige, kwalitatieve woonomgeving voor jouw kind(eren) en kleinkinderen.
De unieke ligging van KOTTER maakt het project ideaal voor studenten die hun intrek nemen in Gent.
Gelegen net buiten het bruisende hart van de stad, biedt KOTTER een perfecte balans tussen rust en toegankelijkheid.
De nabijheid van het Universitair Ziekenhuis (UZ) zorgt ervoor dat zowel geneeskundestudenten als studenten van andere faculteiten zich direct verbonden voelen met hun academische omgeving.
Unieke ligging voor studenten
Investeren in KOTTER
Een investering in KOTTER is een uitstekende keuze vanwege de combinatie van locatie, rendement en prangende vraag naar kwalitatief studentenvastgoed.
Het project is strategisch gelegen in het hart van Gent, de grootste studentenstad van het land kent een stabiele instroom van jaarlijks meer dan 85.000 studenten waarvan er jaarlijks op zoek zijn naar kwalitatieve huisvesting.
Dit zorgt voor een constante vraag naar studentenkamers, waardoor verhuur een zeer laag risico inhoudt en een stabiel rendement biedt.
Unieke locatie
Kwalitatieve afwerking en beheer
Focus op comfort en veiligheid
Garantie op vraag naar huurders
Waarom KOTTER?
FAQ'S
Wat zijn de kosten voor onderhoud?
De beheersfee bedraagt 10% inclusief btw op de huurinkomsten, de kosten voor de syndic ramen we op € 20 per maand en de verzekering op € 6 per maand, wat zorgt voor een transparant en betaalbaar kostenplaatje. Deze bedragen zijn indicaties.
Hoe ziet het aankoopproces eruit?
Het aankoopproces verloopt als volgt: bij reservatie betaalt u een voorschot van 10%, gevolgd door 50% (min het voorschot) bij de akte, samen met de registratierechten. Daarna volgt 25% bij het bereiken van de wind- en waterdichte fase, 20% bij de start van de technieken en tenslotte 5% bij de voorlopige oplevering.
Kan ik mijn studentenkamer doorverhuren?
Ja, u kunt uw studentenkamer doorverhuren. Dit is een interessant investeringsproject omwille van de vraag en de ligging. Familieleden, die aankopen voor zoon, dochter of kleinkinderen, in de eerste en tweede graad betalen geen huur, maar wel de syndic- en beheerskosten.
Getuigenissen
Toen onze dochter besloot om in Gent te gaan studeren, wilden we haar een veilige en comfortabele plek bieden waar ze zich echt thuis zou voelen.
Toen we KOTTER ontdekten, waren we meteen overtuigd door de kwaliteit en de topligging van het project.
We kochten een kamer voor haar, zodat ze dichtbij haar universiteit kan wonen in een moderne omgeving met alle voorzieningen binnen handbereik.
Tegelijkertijd besloten we ook om een tweede kamer aan te schaffen als investering.
De hoge vraag naar studentenkamers in Gent en de uitstekende verhuuropbrengsten maakten de keuze gemakkelijk. We geloven iedere maand stabiele huurinkomsten te genereren en hebben de zekerheid van een waardevolle investering voor de toekomst.
Het geeft ons gemoedsrust om te weten dat we zowel onze dochter als ons kapitaal goed hebben ondergebracht.
Aanbod en prijzen
Kotter Medium
Studentenkamer
Prijzen vanaf
€ 165.500
Kotter Large
Studentenstudio
Prijzen vanaf
€ 185.500
Kotter Extra Large
Studentenstudio
Prijzen vanaf
€ 225.000
Dankzij de centrale ligging is KOTTER slechts een korte fietsafstand verwijderd van de belangrijkste universiteiten en hogescholen van Gent, zoals de Universiteit Gent en de Hogeschool Gent.
Bovendien bevinden zich tal van trendy cafés, gezellige restaurants, supermarkten en studieplekken in de directe omgeving, wat het dagelijkse studentenleven nog aangenamer maakt.
- Anne & Peter, trotse eigenaars van 2 KOTTER-studentenkamers.
Eigen wastafel
Gedeeld sanitair
Gedeelde leefkeuken
Eigen wastafel
Eigen sanitair
Gedeelde leefkeuken
Eigen wastafel
Eigen sanitair
Eigen kitchenette
Download onze brochure en ontdek alles over het project 'Kotter', de locatie, de indeling, de faciliteiten en de redenen om te investeren.
KOTTER - Brochure
KOTTER - Brochure
Download onze brochure en ontdek alles over het project 'Kotter', de locatie, de indeling, de faciliteiten en de redenen om te investeren.