Urban Yeti Bruxelles – Logements étudiants haut de gamme avec garantie locative de 3 ans

Étages 1 - 2 - 3
Appartements lumineux
Surfaces habitables de 91 à 135 m2
Surfaces des terrasses de 7m2 à 45m2
Orientation : sud-est

Prix à partir de : 552.000 € (incl. parking, cave et local à vélos, hors frais)

Appartement 2 chambres

Journée portes ouvertes - 10/05

Venez découvrir le projet résidentiel exclusif August ce vendredi 10 mai. Visitez les appartements de luxe, obtenez des informations sur les finitions, les prix et les possibilités d'investissement

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Location:

Auderghem

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Étages 2 - 3
Appartements de luxe
Surface habitable 127 m2
Terrasses généreuses de 19 m2
Orientation : sud et sud-ouest

Télécharger le plan

Prix à partir de : 687.000 € (incl. parking, cave et local à vélos, hors frais)

Appartement 3 chambres

Urban Yeti est le tout dernier projet de résidences étudiantes dans la plus grande ville étudiante de Belgique : Bruxelles. Il s'agit du premier concept de logement étudiant nouvelle génération qui a donc logiquement obtenu le label de qualité REALIS « SHUUSST ! », qui signifie « Student Housing Unbelievably Urban Super Style ! » (Logements étudiants incroyablement urbains et super stylés !).

Urban Yeti Brussels

Wonen tussen jachthaven, stad en zee

Next level student housing

Urban Yeti répond parfaitement à la demande croissante en matière de logements étudiants urbains, avec de nombreux espaces communautaires dans un emplacement de choix. Urban Yeti, ou « Youths Eternal Time & Intelligence », est l'investissement idéal dans l'avenir des étudiants.

Vous pouvez investir à partir de 156 000 € (hors frais).

Découvrez-le par vous-même

dès le premier jour

3,28%

garantie

Rendement net indexé ⁽¹⁾

Revenus IMMÉDIATS ⁽²⁾

Location-

3 ans ⁽²⁾

Pourquoi investir dans Urban Yeti ?

Emplacement stratégique et forte demande locative

Situé à proximité du Campus Santé de la VUB qui accueille plus de 3 500 étudiants
Campus en pleine expansion (+18 %) et offre nettement insuffisante de logements étudiants de qualité
Très attractif tant pour les locataires que pour les investisseurs

Concept global tourné vers l'avenir

Chambres d'étudiants et studios entièrement équipés avec salle de bain privée, réfrigérateur, lit, bureau, armoire, rideaux et éclairage.
Gestion entièrement automatisée des locations et concierge résidant sur place
Cuisines design communes et espaces d'étude à chaque étage
Cuisines design communes et espaces d'étude à chaque étage
Terrasse sur le toit avec jardin zen
Supermarché au rez-de-chaussée
Économe en énergie (label A)

Idéal pour les investisseurs et les familles

Une alternative intelligente pour les enfants et petits-enfants étudiants
Pas de perte de loyer, mais un investissement rentable et durable
Actuellement déjà loué à 90 %
Revente libre toujours possible

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REALIS, votre refuge sûr pour investir sans souci et de manière rentable dans l'immobilier, en fonction de votre budget, de votre profil et de votre situation fiscale.

Emplacement

Urban Yeti bénéficie d'un emplacement exceptionnel pour les étudiants à Bruxelles, à proximité des établissements scolaires, des transports et des commodités.

À seulement 3 ou 4 minutes à pied du campus santé de la VUB
Arrêt de tram et de bus juste devant la porte
Supermarché dans le bâtiment

Connexion rapide à l'autoroute E19
À proximité du plus grand campus universitaire du pays

Atouts liés à l'emplacement

Découvrez Bruxelles

Journée portes ouvertes et visites privées

Nos conseillers se feront un plaisir de vous faire visiter les lieux et de répondre à toutes vos questions sur ce projet d'investissement unique.

Vous n'avez pas le temps d'assister à une journée portes ouvertes ?
Optez alors pour un rendez-vous privé sur mesure, en fonction de votre agenda.

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de nombreux avantages ⁽²⁾

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RENTABLE

Rendement net indexé de 3,28 %, voire 4,76 % avec un financement classique, sur une durée moyenne de 15 ans (1)
Revenus locatifs dès la livraison (maintenant !)
Innovant, durable et économe en énergie

SÉCURITÉ

Garantie locative de 3 ans (2)
Revenus indexés, donc protégés contre l'inflation
Libre vente (ou revente) toujours possible
Exploitant renommé
La plus grande ville étudiante de Belgique

SANS SOUCIS

Location et gestion entièrement automatisées par un exploitant expérimenté
Chambres et studios étudiants entièrement aménagés et équipés
Aucun souci grâce au concierge résidant sur place

RIS – REALIS Investment Selection

Chez REALIS, vous ne trouverez que des projets qui répondent à des exigences prédéfinies. Ceux-ci méritent donc le label RIS : REALIS Investment Selection.

25 years experience

Depuis 1999, REALIS sélectionne les projets adéquats. Grâce à son indépendance et à ses nombreuses années d'expérience, REALIS trouve les investissements immobiliers idéaux qui répondent à vos besoins. Le résultat : des clients satisfaits.

95% Vendus et 90% Loués

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Agent immobilier-médiateur BIV n° 502039 – Peter Vanmaldeghem, sous l'autorité de contrôle de l'Institut professionnel des agents immobiliers - Rue du Luxembourg 16 B - 1000 Bruxelles et soumis au code déontologique du BIV. Realis Belgium s.a., Desguinlei 100 boîte 2, 2018 Anvers - Numéro d'entreprise : 0477.138.149, Numéro de TVA : BE0477.138.149 Numéro de compte tiers : BE63 3631 3640 7908 Assurance responsabilité civile professionnelle et cautionnement AXA Belgium SA, Boulevard du Souverain 25, 1170 Bruxelles, Numéro de police : 730.390.160

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¹ = Simulatie o.b.v. specifieke parameters

² = Gedetailleerdere contractuele voorwaarden op aanvraag.

^{1 = Simulation basée sur des paramètres spécifiques.}

^{2 = Conditions contractuelles plus détaillées disponibles sur demande.}

urban yeti brussels

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