• Étages 1 - 2 - 3
• Appartements lumineux
• Surfaces habitables de 91 à 135 m2
• Surfaces des terrasses de 7m2 à 45m2
• Orientation : sud-est

Prix à partir de : 552.000 € (incl. parking, cave et local à vélos, hors frais)

Journée portes ouvertes - 10/05

Venez découvrir le projet résidentiel exclusif August ce vendredi 10 mai. Visitez les appartements de luxe, obtenez des informations sur les finitions, les prix et les possibilités d'investissement

Location:

Auderghem

Confirmez votre présence

• Étages 2 - 3
• Appartements de luxe
• Surface habitable 127 m2
• Terrasses généreuses de 19 m2
• Orientation : sud et sud-ouest 

Prix à partir de : 687.000 € (incl. parking, cave et local à vélos, hors frais) 

Investeer in een volledig afgewerkt en instapklaar appartement in Novia, een nieuwbouwproject in het hart van Namen, dé Waalse centrumstad in volle opmars.

Dankzij de lage instapprijzen (tot 43% onder vergelijkbare Vlaamse centrumsteden!), de hoge huurvraag én een gehefboomd nettorendement vanaf 4,31%, geniet u van een investering met zekerheid, sterke verhuurbaarheid en een bovengemiddelde meerwaardekans.

Instappen kan al vanaf €249.676 (zelfs vanaf €90.000 in combinatie met financiering). 

Uw slimme vastgoedinvestering met uitzonderlijke prijs-kwaliteit

Novia

Waarom Novia als power investering?

• 1 jaar instant verhuurgarantie (zonder wachttijden!)
• Volledig afgewerkt & kostenefficiënt gebouwd: geen verrassingen, futureproof, opgeleverd en instapklaar = verhuurklaar!
• Toplocatie: centraal in een groeiende stad met hoge vraag naar kwalitatieve huurappartementen.
• Zicht op uitzonderlijk hoge meerwaarde (+2% per jaar!)

Het prijsverschil van investeren in Wallonië creëert een uitzonderlijk gunstig instapklimaat voor investeerders. Veel investeerders richten zich pas tot zo'n kans wanneer deze al door iedereen beseft wordt, en het dus te laat is. Maar hier kan het nog! Met de 25j expertise van REALIS blijft u vandaag de massa voor. 

The golden Quarter

NOVIA

RENDABEL

• €10.800 - €15.900 huurinkomsten per jaar
• Snel huurrendement: 4,31% gehefboomd netto rendement op gemiddeld 15 jaar (1)
• Sterker nog, zelfs tot 7 à 8% netto rendement met een gangbare financiering inclusief de verwachte meerwaarde (al +13% in 2025)

VEILIG

• Meerwaarde zekerheid door de lagere instapprijzen in Wallonië (3)
• 1 jaar instant verhuurgarantie (zo bent u beschermt terwijl de verhuur volloopt)
• Geïndexeerde inkomsten dus inflatiebestendig
• Toplocatie: centraal gelegen in een gentrificerende (opwaardering en vernieuwing), en groeiende centrumstad

ZORGELOOS

• Een zorgeloze investering met professionele verhuurpartner
• In samenwerking met de grootste ontwikkelaar van Wallonië
• Opgeleverd en afgewerkt = snel rendement

Hoorde u al van de huurshift?

De huurshift is vandaag een realiteit en morgen uw extra zekerheid: minder gezinnen kunnen kopen en zijn aangewezen op huren. Dit creëert een stabiele en duurzame vraag, ook naar ruimere 2-slaapkamerappartementen, ideaal voor duurzame huur door jonge gezinnen en koppels.

Binnentuinen, mooie uitzichten, vlakbij openbaar vervoer en verbindingswegen, ondergrondse parking, winkels en culturele hotspots, … 

Voor wie?

• Vlaamse investeerders die beseffen dat de prijs van de residentiële huurmarkt in Vlaanderen haar plafond grotendeels heeft bereikt.
• Iedereen die zoekt naar een doordachte, door REALIS gescreende niche met een gezond rendement en REALIS-tische meerwaarde = RIS-label (REALIS Investment Selection)
• De beginnende investeerder die laagdrempelig wil beginnen.
• De ervaren investeerder die van fiscale optimalisaties, tastbare hefboom, en uitzonderlijk zicht op meerwaarde-evolutie wil genieten.